24/07/2014

Com muito estilo, empreendimentos focam em segurança, tecnologia e conforto

Você já sonhou morar em um apartamento onde a piscina individual fica no terraço? Ter um amplo espaço gourmet, lareira e churrasqueira na própria sacada? Possuir de cinco a seis vagas na garagem? Ou morar num condomínio com internet sem fio em toda a área? Suíte com terraço? E tudo isso com segurança, tecnologia e conforto? Pois, em Porto Alegre, condomínios de alto padrão tornam-se um sonho real.

Com valor médio entre 2,7 e 4 milhões de reais, as moradas únicas movimentam o crescente mercado dos imóveis de luxo, tornando cada detalhe um diferencial exclusivo.

No coração do Moinhos

Um exemplo de condomínio de luxo na capital gaúcha é o Marquis Moinhos, empreendimento da Uma Incorporadora, lançado no final de 2011 e com previsão de entrega em julho de 2015. No coração do charmoso bairro Moinhos de Vento, o prédio apresenta 14 apartamentos (um por andar), em três diferentes configurações: o Tipo, o Garden e a Penthouse, esta última com terraço aberto, piscina exclusiva e mezanino com pé direito duplo.

Conforme o engenheiro e administrador Antônio Ulrich, sócio-diretor da Uma, “o cliente em potencial dos condomínios de luxo busca soluções atuais em ambientes amplos, contemporâneos e sofisticados, mas sem abrir mão do conforto e da modernidade”, avalia. E o gás natural entra nessa onda. Inicialmente, quando a incorporadora oferecia o gás natural, os clientes ficavam um pouco preocupados. Segundo Ulrich, “aos poucos fomos observando a preferência por esse sistema”, revela. A Uma já havia adotado o aquecimento a partir do gás natural em 2008, no condomínio Brownstone. “ Hoje, a utilização do GN é uma diretriz natural nos projetos da Uma”. As vantagens do sistema são muitas: a disponibilidade permanente, o simples manuseio, manutenção mais em conta e economia no espaço aproveitável da área condominial. “Em nossos empreendimentos, o abastecimento a gás natural é uma condição essencial. E a experiência tem sido sempre bem-sucedida”, avalia Ulrich.

Com a brisa da orla

Outro destaque nos imóveis de alto padrão é o Condomínio Residencial Las Brisas, projetado pela Clave Incorporações. Erguido à beira do Rio Guaíba na Zona Sul da cidade, junto à baía do Clube dos Jangadeiros, possui área total de 10 mil m². Com 10 amplas casas, o empreendimento foi lançado no final de 2013 e será entregue em dezembro de 2015. Na opinião do administrador de empresas Cláudio Spalter, sócio-diretor da Clave, “o proprietário de um imóvel desse porte busca acima de tudo segurança, conforto e tecnologia. Para manter o diferencial, temos que investir em soluções inovadoras”. E uma dessas soluções será o investimento em sistemas de comunicação, com internet e telefonia por fibra ótica em todo o condomínio. Além disso, o projeto prevê a instalação nas casas de espera para calefação por radiadores, que serão alimentados por gás natural.

Quanto ao sistema de aquecimento, os demais empreendimentos da Clave são projetados para utilizar gás natural, e de diferentes formas. No Las Brisas, o GN estará presente não só no aquecimento da água, mas alimentando o gerador condominial de energia. “Esse sistema é mais silencioso e menos poluente do que os tradicionais geradores a óleo diesel”, avalia Spalter. “E também inovamos ao projetar esperas para uso de gerador residencial individual de energia, para iluminação da casa, uso de geladeiras e freezers, entre outros circuitos importantes”, revela. A oferta do gás natural ainda é uma novidade para o cliente da Clave. Mas, segundo Cláudio Spalter, “quando apresentamos as vantagens desse sistema, o cliente se sente atraído”, revela. Como vantagens, ele destaca o preço, a autonomia e o conforto do fornecimento contínuo.

Fonte: Revista Sulgás Natural - 2ª Edição